В Каменске-Уральском активно ведется жилищное строительство. В 2024 году в эксплуатацию было введено восемь многоквартирных и 103 дома ИЖС. Их общая площадь составила 63,5 тыс. кв. м – рекордный объем за последние десять лет. В 2025 году в городе идет строительство еще 14 домов – в том числе трех новых шестнадцатиэтажек в Синарском и Красногорском районах. В преддверии Дня строителя, который будет отмечаться 10 августа, глава города Алексей Герасимов и его заместитель Николай Орлов посетили площадки, где возводятся новые многоквартирники.
Комфорт для молодежи
Специализированный застройщик (СЗ) «Квадро» строит в Каменске-Уральском три дома. Один из них – десятиэтажка по ул. Чайковского. Жилой комплекс получил название «Сириус». Здесь три подъезда и 148 квартир площадью от 24 до 72 кв. м. Планировки – в диапазоне от обычной студии до трехкомнатной квартиры.
Дом панельный, но строится по новой технологии: панель дополнительно утепляют. Это помогает не только улучшить энергоэффективность здания, но и защитить швы, объясняет заместитель генерального директора СЗ «Квадро» по вопросам строительства Иван Белкин. Кроме того, сами панели тоже современные – трехслойные.
Десятиэтажку в эксплуатацию планируется сдать в этом году, заселение начнется ориентировочно в первом квартале 2026 года. Продажи уже стартовали.
Также СЗ «Квадро» возводит две 16-этажки в жилом районе «Южный», на ул. Октябрьской. Здесь 256 квартир. У одного дома уже идет возведение крыши, у второго – верхних этажей. Одновременно идут инженерные и отделочные работы. Проект благоустройства в разработке. Он, говорит Иван Белкин, будет нетиповой – как и на всех объектах СЗ «Квадро».
«Изумрудный» – комплекс с инфраструктурой
Жилой комплекс «Изумрудный» – это семь шестиэтажных домов с лифтами на 60 квартир в каждом. В августе начнется строительство восьмого дома. Почти все квартиры в готовых домах проданы. Фишка дома – гардеробные во всех квартирах, остекленные балконы. Квартиры продаются под чистовую отделку. В центре комплекса расположен детский сад №79, рядом поликлиника №1, магазины и кафе.
«Пушка» — новый символ города
16-этажный ЖК «Пушка» станет архитектурной доминантой исторической части города. Современный жилой комплекс – первый шестнадцатиэтажный дом в историческом месте Каменска с единой территориально пространственной системой и с перспективными видами из окон на окрестности города.
В многоэтажке – 112 квартир с комфортными планировками, подземный паркинг на 50 мест. В доме на выбор одно-, двух и трехкомнатные квартиры, от 43 до 90 «квадратов». Застекление балконов – панорамное, от пола до потолка. Высотный дом подразумевает особые условия строительства. Стены толщиной более чем 750 мм, расстояние между соседями – более 600 мм. Особое внимание уделено обеспечению пожарной безопасности. Продажа с предчистовой отделкой, говорит специализированный застройщик «Пушкинъ» Адиль Бабаев. Сдача – в сентябре 2026 года, но четверть квартир уже продано.
Заезжай и живи
На ул. 4-й Пятилетки ведется строительство второй очереди таунхаусов. Это двух и трехэтажные дома со всем необходимым жизнеобеспечением: природный газ с котельной, вода, электричество, отопление, канализация, есть рядом необходимая инфраструктура. Плюс одна сотка земли для возведения клумб и зоны отдыха. Придомовая территория позволяет ставить по два автомобиля.
Застройщик – УКС «Каменскстрой». «Это новый этап для города. Всего запланировано строительство пяти блоков на 41 квартиру. Первый блок сдается в октябре 2025 года. Сейчас здесь занимаются черновой отделкой, тянут электропроводку, устанавливают теплые полы на первых этажах. Средняя стоимость трехэтажного дома площадью 220 квадратных метров составит 9,5 млн рублей, двухэтажного – 6,9 млн руб. Первые дома уже куплены», – проинформировал генеральный директор УКС «Каменскстрой» Максим Кузнецов. В планах у застройщика – взять еще три земельных участка под коттеджи.
Что нам стоит дом построить
Каменские застройщики реализуют глобальные проекты, уверен заместитель главы города Николай Орлов. «Каждый возведенный дом стоит десятки и сотни миллионов рублей. Чтобы построить дом, нужно решить множество инженерных, технических вопросов: подведение сетей, планировочные, конструктивные и другие работы. Отрадно, что местные застройщики реализуют высокого уровня проекты, – говорит Николай Орлов. – Фасады шестнадцатиэтажки, которую впервые возводят за полвека, разрабатывали именитые архитекторы. Этот высотный дом органично впишется и станет солитером, со всей округи его будет видно».
Положительная оценка
Итоги объезда строительных площадок резюмировал глава города Алексей Герасимов:
«В прошлом году мы ввели рекордное количество жилья за последнее время – 63 тысячи квадратных метров. В этом году строительство продолжается. Самое главное – строится комфортное жилье с различными планировками. Огромное внимание уделяется энергоэффективности домов, используются современные материалы. По сравнению с мегаполисами, цена в нашем городе за квадратный метр гораздо ниже: от 69 до 120 тысяч рублей. Для каждого потребителя найдется свой вариант и нужная площадь, от студий до таунхаусов. Строительные организации надеются, что ключевая ставка ЦБ понизится, и кредитование станет доступнее. Как говорится, если краны работают, значит, город живет».
Пресс-служба администрации города