Дачная амнистия заканчивается! Февраль – последний месяц, когда садоводы могут в упрощённом варианте зарегистрировать права на построенные, реконструируемые или строящиеся загородные дома на землях садовых некоммерческих товариществ (СНТ).
Об этом напоминает Федеральная кадастровая палата по Уральскому федеральному округу. Чтобы успеть оформить постройку на участке до 1 марта, вам необходимо:
– Обратитесь к кадастровому инженеру и закажите технический план дома.
– Заполните декларацию с характеристиками постройки.
– Подайте заявку на регистрацию вместе с документами на участок в региональное Управление Росреестра через МФЦ.
Если человек построил дом, не воспользовавшись упрощённым порядком регистрации недвижимости, и не направил уведомление об этом, то строение признаётся самовольным и его легко могут снести или привести в соответствие с градостроительными требованиями за счёт собственника участка. Закон не обязывает регистрировать садовый дом, но всегда есть вероятность, что вы захотите его продать или подарить, а для этого должны быть документы, подтверждающие ваше право собственности. При этом сараи, курятники и другие неосновательные и некапитальные постройки регистрировать никто не обязывает.